novi sqd (2.029 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.037 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

53.560 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.374 €/m²

Centar 3.291 €/m² +47% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.977 € i površinom oko 60,9 m².

Telep 2.769 €/m² +23% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.014 € i površinom oko 54,9 m².

Grbavica 3.136 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.136 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.380 € i površinom oko 48,7 m².

Bulevar 3.374 €/m² +50% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.374 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.556 € i površinom oko 54,6 m².

Nova Detelinara 2.946 €/m² +31% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.946 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.778 € i površinom oko 54,0 m².

Adice 2.245 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.827 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 165.037 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	142.000 €	3.000 €	3.017 €	2.029
Beograd	297.000 €	2.082 € -31%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -38%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.029 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.037 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.029 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.165 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.165 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (79%), Lift (54%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.037 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.029 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Telep (2.769 €/m²), Grbavica (3.136 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.165 €.