560 oglasa · pros. 194.777 € · med. 170.000 € · 2.920 €/m² (med. 2.864 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001175
Grbavica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više
322.600€ (2 781 €/m²)
Dvosoban stan 45 m², Rotkvarija, Novi Sad, 2. sprat
Rotkvarija, Novi Sad
Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Rotkvarija. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa ukupno pet spratova, što... više
157.590€ (3 502 €/m²)
Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više
185.400€ (3 862 €/m²)
Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više
463.500€ (3 538 €/m²)
Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad
Sremska Kamenica, Novi Sad
Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više
195.700€ (2 386 €/m²)
Moderan dvoiposoban soban stan 57 m², Veternička rampa, Novi Sad
Veternička rampa, Novi Sad
Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan od 57 m² u Veterničkoj rampi, Novi Sad. Stan se nalazi na 1. spratu manje stambene zgrade sa... više
150.000€ (2 631 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više
168.920€ (2 912 €/m²)
Luksuzno opremeljen voiposoban stan od 59 m2 sa pogledom na Frušku Goru
Telep, Novi Sad
Retka prilika za kupovinu potpuno opremljenog luksuznog stana površine 59 m2, smеštenog u ekskluzivnoj urbanoj vili sa 9 stanova, izgrađenoj... više
185.400€ (3 142 €/m²)
Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan na Detelinari - 68m2
Detelinara, Novi Sad
Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Detelinara, površine 68 m². Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene... više
242.760€ (3 570 €/m²)
Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa
Banatić, Novi Sad
Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više
494.400€ (3 318 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 187000€
Nova Detelinara, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103198, cena nekretnine je 187.000 e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Nova Detelinara, 65 m2, dvoiposoban,... više
187.000€ (2 876 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 182400€
Telep, Novi Sad
Agencijska oznaka 1103049 - Prodaje se prelep, dvorišno orijentisan dvoiposoban stan na Telepu. Stan se nalazi u tek useljenoj, izuzetno kvalitetnoj... više
182.400€ (2 850 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
194.777 €
Medijana: 170.000 €
Prosečna površina
69,4 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.920 €/m²
Medijana: 2.864 €/m²
Raspon cena
69.000 – 612.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..
Telep ima prosečno 2.783 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.069 € i površinom oko 67,3 m².
Centar ima prosečno 3.534 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.060 € i površinom oko 64,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.010 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.530 € i površinom oko 50,4 m².
Salajka ima prosečno 3.090 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.083 € i površinom oko 69,5 m².
Podbara ima prosečno 2.773 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.236 € i površinom oko 87,2 m².
Bulevar ima prosečno 2.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 76,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 194.777 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 170.000 € | 2.864 € | 2.920 € | 560 |
| Beograd | 222.150 € | 2.732 € -5% | 2.508 € | 3.193 |
| Niš | 109.050 € | 1.991 € -30% | 1.552 € | 1.287 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.820 € -36% | 1.721 € | 60 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -78% | 583 € | 6 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -81% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 560 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.777 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 612.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 560 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.936 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
16.936 €
U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (53%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.777 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 612.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 560 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.783 €/m²), Centar (3.534 €/m²), Nova Detelinara (3.010 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.936 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 194.777 €
- Medijana cene 170.000 €
- Prosečna površina 69,4 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.920 €
- Medijana €/m² 2.864 €
- Aktivnih oglasa 560
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4723 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4723 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Na obroncima Fruske Gore 5ha zemlje u komadu
- 20€ 50000 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
Odlicna nekretnina- Nova Detelinara
- 88.900€ 22 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e
- 700.000€ 273 m2
NOVI SAD DETELINARA 142m2 , 349000e
- 349.000€ 142 m2
Oglas
- 209.700€ 76 m2