Novi Sad stanovi sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (1.169 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.850 €

Medijana: 183.450 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

65.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.610 €/m²

Telep 2.902 €/m² +25% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.945 € i površinom oko 66,5 m².

Centar 3.359 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.391 € i površinom oko 76,2 m².

Petrovaradin 2.319 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.072 € i površinom oko 63,6 m².

Sremska Kamenica 2.754 €/m² +19% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.754 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.277 € i površinom oko 67,8 m².

Rotkvarija 3.610 €/m² +56% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.610 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.048 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 4 2.938 €/m² +27% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.938 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.231 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.450 € (prosek 190.850 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +13%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	183.450 €	2.954 €	2.977 €	1.169
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.850 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.554 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.032 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.955 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.283 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.032 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.107 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.052 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.406 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.875 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.726 €/m²).

Garsonjera 2.955 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.283 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.032 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.107 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.052 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.406 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.875 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.726 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Novogradnja (73%), Parking mesto (61%), Garaža (43%), Uknjiženo (39%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 190.850 € (medijana 183.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.169 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.902 €/m²), Centar (3.359 €/m²), Petrovaradin (2.319 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.554 €.