Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad spens pronađeno 63 oglasa

63 oglasa · pros. 266.292 € · med. 250.000 € · 3.164 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 114m² · 300.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Spens, Radnička, 4.0, 114m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113034, V/, lift, parking. Prodaje se stan, 114m2, u blizini Spensa. Dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, hodnik,... više

300.000€ (2 631 €/m²)

  • 4 soba
  • 114m²
  • 5.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 29m² · 94.000€
Stan Novo
  • 6

Jednosoban stan NOVI SAD, 94000€

Grbavica, Novi Sad

Prostran jednosoban stan u neposrednoj blizini Spensa i Stadiona Vojvodine. Stara kvalitetna gradnja. Agencijska oznaka stana 1103078. Cena... više

94.000€ (3 241 €/m²)

  • 1 soba
  • 29m²
  • Prizemlje/5 spratova
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 144m² · 432.000€
Stan
  • 6

Šestosoban stan NOVI SAD, 432000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101380, cena nekretnine je 432.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar (Spens), 144 m2, šestosoban, šesti... više

432.000€ (3 000 €/m²)

  • 6 soba
  • 144m²
  • 6/7 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 150.000€
Stan
  • 5

Novi Sad, Centar, Vojvođanskih brigada, 1.5, 40m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 116963, II/, klima, lift, terasa. Prodaje se jednoiposoban stan kod Spensa od 40m2 na drugom spratu. Stan je uknjizen. Vise informacija... više

150.000€ (3 750 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 2.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 1.0, 25m2, 85000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 127025, PR/, uknjizen, renoviran. HITNA PRODAJA! Prodaje se uknjizen ulicni lokal u blizini Spensa. Potpuno je renoviran, ima... više

85.000€ (3 400 €/m²)

  • 25m²
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 39m² · 145.000€
Stan Novo
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102340, cena nekretnine je 145.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 39 m2,jednoiposoban, treći sprat... više

145.000€ (3 717 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 39m²
  • 3/5 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 115.000€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 875 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • 4/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 25m² · 113.300€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001069

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini strogog centra grada, TC Promenada, Spensa, Futoške pijace... više

113.300€ (4 532 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 105m² · 310.000€
Stan
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100389 - OGLAŠENA CENA PLUS 3% AGENCIJSKE PROVIZIJE. Uknjižen , potpuno lux renoviran , četvorosoban stan u centru grada... više

310.000€ (2 952 €/m²)

  • 4 soba
  • 105m²
  • 2/3 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 123.600€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001178

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižena veoma komforna garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog... više

123.600€ (3 862 €/m²)

  • Garsonjera
  • 32m²
  • 3/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 36m² · 143.170€
Stan
  • 10

Novi Sad, Liman I - Rednoviran, jednosoban stan ID#1001057

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Veljka Petrovića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednosoban stan na jednoj od najtraženijih i najlepših... više

143.170€ (3 976 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 36m²
  • 5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

266.292 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.164 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 3.756 €/m²
Centar 3.543 €/m² +67% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.543 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.831 € i površinom oko 96,3 m².

Telep 2.125 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.922 € i površinom oko 136,6 m².

Stari Grad 3.756 €/m² +77% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.756 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.293 € i površinom oko 72,0 m².

Grbavica 3.553 €/m² +67% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.553 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.842 € i površinom oko 55,8 m².

Liman I 3.647 €/m² +72% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.647 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.305 € i površinom oko 56,5 m².

Liman 1 2.878 €/m² +35% · 2 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.878 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 266.292 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.164 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 250.000 € 3.190 € 3.164 € 63
Beograd 220.000 € 2.895 € -9% 2.591 € 3.223
Niš 127.750 € 2.019 € -37% 1.700 € 1.381
Kragujevac 100.000 € 1.532 € -52% 1.324 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -78% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -80% 634 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.292 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.164 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.532 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.532 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%
30 – 50 m² 13 ogl. · 21%
50 – 70 m² 9 ogl. · 14%
70 – 100 m² 12 ogl. · 19%
100 – 150 m² 15 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (73%), Lift (49%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 52 od 63 ogl. · 83%
Uknjiženo 46 od 63 ogl. · 73%
Lift 31 od 63 ogl. · 49%
Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%
Novogradnja 8 od 63 ogl. · 13%
Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 266.292 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 1.573.840 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.164 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.372 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.292 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.543 €/m²), Telep (2.125 €/m²), Stari Grad (3.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.532 €.

Centar ima prosečno 3.543 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.831 € i površinom oko 96,3 m². Telep ima prosečno 2.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.922 € i površinom oko 136,6 m². Stari Grad ima prosečno 3.756 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.293 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.190 €/m², prosek 3.164 €/m², 63 oglasa), Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).