Novi Sad socijalno preko 150 kvadrata (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

462.544 €

Medijana: 405.647 €

Prosečna površina

937,7 m²

Medijana: 266,0 m²

Prosečna cena / m²

1.568 €/m²

Medijana: 1.551 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.283 €/m² Najskuplje: 2.834 €/m²

Telep 1.815 €/m² +41% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.815 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.972 € i površinom oko 278,8 m².

Centar 2.644 €/m² +106% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.644 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.224 € i površinom oko 233,5 m².

Salajka 1.847 €/m² +44% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 1.847 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 427,3 m².

Grbavica 1.922 €/m² +50% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.733 € i površinom oko 389,7 m².

Petrovaradin 1.283 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.217 € i površinom oko 319,7 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +121% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 405.647 € (prosek 462.544 €) i medijanu od 1.551 €/m² (prosek 1.568 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +106%	2.861 €	3.201
Niš	125.500 €	1.850 € +19%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +14%	1.606 €	59
Novi Sad trenutni	405.647 €	1.551 €	1.568 €	243
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -60%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.544 €, prosečna površina 937,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.568 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48.559 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

48.559 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (39%), Parking mesto (27%), Novogradnja (12%), Lift (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 462.544 € (medijana 405.647 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.568 €/m², a medijana 1.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 937,7 m² (medijana 266,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.815 €/m²), Centar (2.644 €/m²), Salajka (1.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 48.559 €.