Novi Sad satelit uknjizen - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 147.403 € · med. 117.875 € · 2.733 €/m² (med. 2.728 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 33m² · 82.400€

Jednosoban stan NOVI SAD, 82400€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace. Delimicno renoviran, svuda pvc stolarija. Moguće... više

82.400€ (2 496 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 106000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

106.000€ (2 304 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Antuna Urbana, 1.0, 33m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 98451, I/IV, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1 soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Miloja Čiplića, 2.0, 48m2, 117000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118207, II/IV, uknjizen, renoviran. Prodaje se kompletno renoviran stan na Satelitu – spreman za useljenje! MOZE KREDIT ZA MLADE! Stan... više

117.000€ (2 437 €/m²)

2 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 36 m², Satelit, Novi Sad, UKNJIZEN, zavrsetak radova krajem godi

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Satelit, u blizini Vršacke ulice. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa gradom,... više

118.450€ (3 290 €/m²)

2.0 soba
36m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 257.500€

Stan Novo

Luksuzni petosoban dupleks od 100 m² sa terasom i pogledom na park

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je prelep, luksuzan petosoban dupleks stan površine 100 m², smešten u mirnom i zelenom delu grada, idealan za porodičan život. Prostor... više

257.500€ (2 575 €/m²)

5.0 soba
100m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 92700€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 90000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

92.700€ (1 931 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Prodaje se jednoiposoban stan Novi Sad, nov kompletno opremljen - 36m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji, idealnog za život ili kao investicija. Stan se nalazi... više

128.880€ (3 580 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

147.403 €

Medijana: 117.875 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.728 €/m²

Raspon cena

80.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Novo Naselje, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 3.116 €/m²

Satelit 2.424 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.842 € i površinom oko 52,2 m².

Novo Naselje 2.852 €/m² +18% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.852 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.400 € i površinom oko 40,3 m².

Podbara 3.116 €/m² +29% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Petrovaradin 2.822 €/m² +16% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.822 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.278 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 117.875 € (prosek 147.403 €) i medijanu od 2.728 €/m² (prosek 2.733 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +9%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	117.875 €	2.728 €	2.733 €	20
Niš	128.923 €	2.164 € -21%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -62%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.403 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.198 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.198 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 70%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (40%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Garaža (20%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 147.403 €, a medijana 117.875 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 339.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.733 €/m², medijana je 2.728 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.931 do 3.580 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.403 € (medijana 117.875 €), prosečna površina 53,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Satelit (6 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.424 €/m²), Novo Naselje (2.852 €/m²), Podbara (3.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.198 €.

Satelit ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.842 € i površinom oko 52,2 m². Novo Naselje ima prosečno 2.852 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.400 € i površinom oko 40,3 m². Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.728 €/m², prosek 2.733 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).