Novi Sad satelit uknjizen - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 137.217 € · med. 121.025 € · 2.885 €/m² (med. 2.841 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 75.190€

Prodaja stanova Novi Sad – renoviran jednoiposoban stan u Satelitu, 30 m², n

Satelit, Novi Sad

Nudimo vam potpuno renoviran i potpuno namešten jednoiposoban stan na prodaju u Satelitu u Novom Sadu, površine 30 m², u ulici Stevana Momčilovića.... više

75.190€ (2 506 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

105.000€ (2 282 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Cena stana 90,000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace.... više

90.000€ (2 727 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 36 m², Satelit, Novi Sad, UKNJIZEN, zavrsetak radova krajem godi

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Satelit, u blizini Vršacke ulice. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa gradom,... više

118.450€ (3 290 €/m²)

2.0 soba
36m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Antuna Urbana, 1.0, 33m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 98451, I/IV, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1 soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 46m² · 99.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 48m² · 87.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 87000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 87000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

87.000€ (1 812 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 182400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103049 - Prodaje se prelep, dvorišno orijentisan dvoiposoban stan na Telepu. Stan se nalazi u tek useljenoj, izuzetno kvalitetnoj... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

137.217 €

Medijana: 121.025 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

56.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Novo Naselje, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 3.156 €/m²

Satelit 2.839 €/m² +7% · 8 ogl.

Satelit ima prosečno 2.839 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.040 € i površinom oko 33,9 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 35,5 m².

Podbara 3.116 €/m² +17% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 2.931 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.931 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.460 € i površinom oko 68,0 m².

Telep 2.661 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.661 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 121.025 € (prosek 137.217 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.885 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	121.025 €	2.841 €	2.885 €	22
Niš	147.210 €	2.195 € -23%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -24%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -64%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.217 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.195 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.195 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Lift 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 137.217 €, a medijana 121.025 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 339.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.885 €/m², medijana je 2.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.812 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.217 € (medijana 121.025 €), prosečna površina 48,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Satelit (8 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.839 €/m²), Novo Naselje (3.156 €/m²), Podbara (3.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.195 €.

Satelit ima prosečno 2.839 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.040 € i površinom oko 33,9 m². Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 35,5 m². Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.885 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).