Novi Sad satelit uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.518 €

Medijana: 121.025 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

55.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Satelit 2.945 €/m² +11% · 9 ogl.

Satelit ima prosečno 2.945 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.459 € i površinom oko 32,1 m².

Novo Naselje 3.311 €/m² +25% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.311 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.837 € i površinom oko 59,7 m².

Podbara 3.116 €/m² +18% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 2.931 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.931 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.460 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.025 € (prosek 134.518 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	121.025 €	2.825 €	2.923 €	24
Beograd	300.000 €	2.774 € -2%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.518 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.396 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.396 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 12 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (13%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 134.518 € (medijana 121.025 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 55.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Satelit (9 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.945 €/m²), Novo Naselje (3.311 €/m²), Telep (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.396 €.