Novi Sad sajam centar uknjizen kalenic pijaca (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.891 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.996 €/m²

Raspon cena

70.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Centar 3.171 €/m² +18% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.907 € i površinom oko 62,4 m².

Sajam 2.910 €/m² +8% · 18 ogl.

Sajam ima prosečno 2.910 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.214 € i površinom oko 57,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.206 €/m² +19% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.206 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.253 € i površinom oko 95,0 m².

Nova Detelinara 2.689 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.698 € i površinom oko 80,2 m².

Grbavica 3.184 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.184 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.416 € i površinom oko 98,3 m².

Bulevar 2.959 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.959 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.187 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 207.891 €) i medijanu od 2.996 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	178.500 €	2.996 €	2.963 €	105
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.891 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.652 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.652 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (71%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.891 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.423 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.171 €/m²), Sajam (2.910 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.206 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.652 €.