Novi Sad sa terasom uknjizen lift ne prizemlje (574 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.692 €

Medijana: 184.950 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.900 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Centar 3.230 €/m² +27% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.230 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.931 € i površinom oko 82,1 m².

Novo Naselje 2.692 €/m² +6% · 13 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.692 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.464 € i površinom oko 70,5 m².

Nova Detelinara 3.117 €/m² +23% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.117 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.735 € i površinom oko 59,4 m².

Grbavica 3.003 €/m² +18% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.003 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.606 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.043 €/m² +20% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.043 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 66,1 m².

Telep 2.544 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.663 € i površinom oko 111,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.950 € (prosek 213.692 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.950 €	3.000 €	3.004 €	574
Beograd	242.900 €	2.843 € -5%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -27%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -37%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 574 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.692 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 574 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.919 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.919 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.692 € (medijana 184.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 574 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.230 €/m²), Novo Naselje (2.692 €/m²), Nova Detelinara (3.117 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.919 €.