Novi Sad sa terasom uknjizen hitno ne prizemlje ne potkrovlje (861 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.800 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cena

65.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Telep 2.749 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.391 € i površinom oko 85,8 m².

Centar 3.247 €/m² +18% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.947 € i površinom oko 90,2 m².

Grbavica 3.288 €/m² +20% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.288 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.221 € i površinom oko 72,3 m².

Nova Detelinara 3.067 €/m² +12% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.067 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.404 € i površinom oko 53,6 m².

Novo Naselje 2.944 €/m² +7% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.944 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.290 € i površinom oko 52,4 m².

Sajmište 3.529 €/m² +28% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.529 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.825 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 199.800 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +16%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	171.360 €	3.071 €	3.030 €	861
Niš	127.300 €	2.075 € -32%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -40%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 861 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.800 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 861 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.217 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.217 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (72%), Parking mesto (38%), Novogradnja (37%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.800 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 3.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 861 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.749 €/m²), Centar (3.247 €/m²), Grbavica (3.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.217 €.