Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (867 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.448 €

Medijana: 166.400 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

30.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.824 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Telep 2.870 €/m² +2% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.908 € i površinom oko 92,8 m².

Centar 3.202 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.925 € i površinom oko 92,9 m².

Grbavica 3.102 €/m² +10% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.102 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.187 € i površinom oko 61,7 m².

Nova Detelinara 3.047 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.047 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.131 € i površinom oko 56,3 m².

Detelinara 2.969 €/m² +5% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.969 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.157 € i površinom oko 53,0 m².

Novo Naselje 2.824 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.540 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.400 € (prosek 191.448 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	166.400 €	2.970 €	2.955 €	867
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 867 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.448 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 867 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.726 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.726 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (67%), Novogradnja (34%), Parking mesto (33%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.448 € (medijana 166.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 867 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.870 €/m²), Centar (3.202 €/m²), Grbavica (3.102 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.726 €.