Novi Sad sa terasom lift uknjizen (609 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.091 €

Medijana: 179.475 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

40.170 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Centar 3.141 €/m² +50% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.141 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.904 € i površinom oko 116,5 m².

Telep 2.842 €/m² +35% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.842 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.571 € i površinom oko 67,0 m².

Grbavica 3.276 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.276 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.278 € i površinom oko 70,7 m².

Novo Naselje 2.944 €/m² +40% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.944 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.290 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.830 €/m² +35% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.830 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.235 € i površinom oko 55,0 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.032 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.475 € (prosek 216.091 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +20%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	179.475 €	2.992 €	2.992 €	609
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.091 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.288 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.288 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (44%), Parking mesto (37%), Garaža (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.091 € (medijana 179.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.141 €/m²), Telep (2.842 €/m²), Grbavica (3.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.288 €.