Novi Sad sa terasom lift ne potkrovlje (852 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.707 €

Medijana: 170.531 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

60.255 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.839 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Telep 2.848 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.848 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.565 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 3.365 €/m² +19% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.365 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.372 € i površinom oko 83,2 m².

Liman 4 2.940 €/m² +4% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.940 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.860 € i površinom oko 48,4 m².

Sremska Kamenica 2.858 €/m² +1% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.858 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.958 € i površinom oko 57,1 m².

Novo Naselje 2.839 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.825 € i površinom oko 48,7 m².

Rotkvarija 3.250 €/m² +14% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.250 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.955 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.531 € (prosek 186.707 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +24%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	170.531 €	2.905 €	2.968 €	852
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 852 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.707 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 852 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.519 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.519 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (77%), Parking mesto (70%), Garaža (54%), Uknjiženo (38%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.707 € (medijana 170.531 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 852 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.848 €/m²), Centar (3.365 €/m²), Liman 4 (2.940 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.519 €.