Novi Sad sa terasom do petog sprata uknjizen… — 418 oglasa

418 oglasa · pros. 205.524 € · med. 171.190 € · 2.977 €/m² (med. 2.940 €/m²)

Stan, Novi Sad · 92m² · 239.500€ | SveNekretnine

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

239.500€ (2 603 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad · 33m² · 117.810€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Bulevar · 46m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099394 CENA 143.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/9 spratova

Stan, Centar · 102m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1098622... CENA 200.000 eur + 3% provizije. Na PRODAJU uknjižen duplex KOMPLETNO NAMEŠTEN u Centru grada u neposrednoj... više

200.000€ (1 960 €/m²)

5 soba
102m²
3/4 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001158

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Teodora Toze Jovanovića. Izdvajamo iz ponude renoviran, uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

156.560€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Popovica · 86m² · 246.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 78m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Stari Grad 78m2 205.000€

Stari Grad, Novi Sad

Trosoban stan na prodaju u Novom Sadu, Stari Grad, po ceni od 205.000€. Stan ima 78m² i nalazi se u zgradi na četvrtom spratu od ukupno četiri.... više

205.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 25m² · 88.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odlicna prilika-Garsonjera na Novoj Detelinari, Novi Sad, 25 m², 2. sprat

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 25 m² u novogradnji, renovirana i spremna za useljenje. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, sa... više

88.000€ (3 520 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 45m² · 157.590€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Rotkvarija, Novi Sad, 2. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Rotkvarija. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa ukupno pet spratova, što... više

157.590€ (3 502 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 63m² · 184.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja Dvoiposobnog Stana Nova Detelinara | 63 m² | Lift | TERASA | DVA TOALE

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se komforan i potpuno namešten dvoiposoban stan površine 63 m² na Novoj Detelinari u Novom Sadu. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

184.500€ (2 928 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Centar · 99m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 310000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103122 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan blizu centra i pozorišta. Stan je lepo pozicioniran... više

310.000€ (3 131 €/m²)

3 soba
99m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.524 €

Medijana: 171.190 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Centar 3.234 €/m² +16% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.964 € i površinom oko 82,7 m².

Nova Detelinara 3.007 €/m² +8% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.007 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.110 € i površinom oko 56,7 m².

Telep 2.779 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.889 € i površinom oko 69,1 m².

Grbavica 2.797 €/m² +1% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.797 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.222 € i površinom oko 80,2 m².

Bulevar 2.901 €/m² +4% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.901 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.400 € i površinom oko 69,3 m².

Podbara 2.954 €/m² +6% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.954 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.218 € i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.190 € (prosek 205.524 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.190 €	2.940 €	2.977 €	418
Beograd	230.000 €	2.394 € -19%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -32%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -38%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.524 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.485 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.485 €

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (61%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.524 € (medijana 171.190 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 418 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.234 €/m²), Nova Detelinara (3.007 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.485 €.