Novi Sad sa pdv lift sa terasom (764 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.939 €

Medijana: 177.300 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

74.314 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.407 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Centar 3.291 €/m² +37% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.461 € i površinom oko 64,6 m².

Telep 2.938 €/m² +22% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.127 € i površinom oko 65,6 m².

Novo Naselje 2.771 €/m² +15% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.771 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.688 € i površinom oko 57,7 m².

Petrovaradin 2.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.407 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.040 € i površinom oko 56,7 m².

Grbavica 3.152 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.152 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.024 € i površinom oko 71,2 m².

Nova Detelinara 3.155 €/m² +31% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.155 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.302 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.300 € (prosek 198.939 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +18%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	177.300 €	2.963 €	3.008 €	764
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.939 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 764 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.899 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.899 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (61%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (49%), Garaža (35%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.939 € (medijana 177.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.314 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 764 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Telep (2.938 €/m²), Novo Naselje (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.899 €.