Novi Sad sa namestajem terasom lift uknjizen ne prizemlje (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.638 €

Medijana: 182.640 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 3.111 €/m²

Raspon cena

86.410 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Telep 2.917 €/m² +1% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.705 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 2.874 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.787 € i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 3.233 €/m² +12% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.233 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.334 € i površinom oko 63,3 m².

Centar 3.344 €/m² +16% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.645 € i površinom oko 68,7 m².

Detelinara 3.222 €/m² +12% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.222 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.252 € i površinom oko 59,4 m².

Podbara 3.030 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.030 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.106 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.640 € (prosek 202.638 €) i medijanu od 3.111 €/m² (prosek 3.077 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.640 €	3.111 €	3.077 €	159
Beograd	199.000 €	2.861 € -8%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.638 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.177 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.177 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.638 € (medijana 182.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.077 €/m², a medijana 3.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.917 €/m²), Nova Detelinara (2.874 €/m²), Grbavica (3.233 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.177 €.