Novi Sad sa fotografijama do 1700e po m2 (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.919 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

739,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.096 €/m²

Medijana: 1.222 €/m²

Raspon cena

15.100 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 970 €/m² Najskuplje: 1.513 €/m²

Klisa 970 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Klisa ima prosečno 970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.950 € i površinom oko 1.372,3 m².

Adice 1.429 €/m² +47% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.429 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.577 € i površinom oko 142,1 m².

Telep 1.383 €/m² +43% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.383 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.930 € i površinom oko 191,8 m².

Podbara 1.513 €/m² +56% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.513 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.338 € i površinom oko 83,5 m².

Centar 1.286 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.286 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.525 € i površinom oko 152,5 m².

Salajka 1.459 €/m² +50% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 1.459 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.667 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 231.919 €) i medijanu od 1.222 €/m² (prosek 1.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +171%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +93%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +59%	1.782 €	65
Novi Sad trenutni	185.400 €	1.222 €	1.096 €	219
Zrenjanin	195.000 €	534 € -56%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -64%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.919 €, prosečna površina 739,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.096 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.505 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.505 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 52 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (18%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Lift (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.919 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.100 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.096 €/m², a medijana 1.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 739,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Klisa (10 oglasa, prosečno 970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (970 €/m²), Adice (1.429 €/m²), Telep (1.383 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.505 €.