Garaza, Veternička rampa · 24m² · 33.990€

Novi Sad, Veternička rampa - Uknjižena garaža ID#9000130

2

Garaža Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 1

Garaža Novi Sad, Veternička rampa – fotografija 3

Tip

Garaža

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 33.990€

Površina: 24 m² (1 416 €/m²)

Površina placa: 0.2

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1500078

Opis

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna vrata na daljinski. Uknjižena. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veternička Rampa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.990 € Prosek: 25.746 € · +32% (iznad proseka)
Medijana: 24.800 € · +37% (iznad medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 39.140 €

Cena / m²: 1.416 €/m² Prosek: 1.572 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · -6% (ispod medijane)

889 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

25.746 €

Medijana: 24.800 €

Prosečna površina

17,4 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.572 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.140 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veternička Rampi, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 1.922 €/m²

Grbavica 1.922 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 24.533 € i površinom oko 13,0 m².

Centar 1.826 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.826 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 18,0 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Socijalno 1.556 €/m² +32% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 1.556 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 23.400 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 24.800 € (prosek 25.746 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.572 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²) i Niš (1.636 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +28%	2.145 €	25
Niš	18.000 €	1.636 € +9%	1.829 €	7
Novi Sad trenutni	24.800 €	1.500 €	1.572 €	17

Za garaža (Veternička Rampi, Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.746 €, prosečna površina 17,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.572 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.140 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Veternička Rampi, Novom Sadu (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Veternička Rampi, Novom Sadu je 12% oglasa za garaža (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

755 €

Najčešća kvadratura u Veternička Rampi, Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 16 ogl. · 94%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za garaža u Veternička Rampi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (47%), Uknjiženo (47%), Lift (18%), Garaža (18%), Parking mesto (12%).

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Veternička Rampi, Novom Sadu

Oglas košta 33.990 € - iznad proseka tržišta (+32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 25.746 €, a medijana 24.800 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 39.140 €.

Cena po m² iznosi 1.416 €/m² - ispod proseka tržišta (10%). Prosek za garaža u Veternička Rampi, Novom Sadu je oko 1.572 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi 25.746 € (medijana 24.800 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 15.450 do 39.140 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi oko 1.572 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za garaža u Veternička Rampi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 17,4 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.