Novi Sad poslednjih 30 dana sa terasom (968 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.394 €

Medijana: 170.800 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.881 €/m² Najskuplje: 3.396 €/m²

Centar 3.396 €/m² +18% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.396 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.780 € i površinom oko 76,6 m².

Telep 2.919 €/m² +1% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.724 € i površinom oko 73,3 m².

Grbavica 2.919 €/m² +1% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.644 € i površinom oko 81,2 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.588 € i površinom oko 64,5 m².

Bulevar 2.958 €/m² +3% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.958 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.686 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 3 3.267 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.267 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.520 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.800 € (prosek 202.394 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +12%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	170.800 €	3.003 €	3.041 €	968
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 968 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.394 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 968 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.077 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (62%), Parking mesto (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.394 € (medijana 170.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 968 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.396 €/m²), Telep (2.919 €/m²), Grbavica (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.077 €.