Novi Sad poslednjih 10 dana ne prizemlje uknjizen sa terasom (471 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.505 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

80.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 3.374 €/m²

Centar 3.296 €/m² +15% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.296 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.361 € i površinom oko 76,6 m².

Telep 2.920 €/m² +2% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.920 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.470 € i površinom oko 65,0 m².

Nova Detelinara 2.889 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.889 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.164 € i površinom oko 57,5 m².

Bulevar 3.374 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.374 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 50,4 m².

Liman 3 3.268 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.268 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.380 € i površinom oko 69,6 m².

Grbavica 2.875 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.320 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 192.505 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	3.039 €	3.024 €	471
Beograd	253.340 €	2.439 € -20%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -38%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -41%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.505 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.158 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.158 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (78%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 192.505 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 471 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.296 €/m²), Telep (2.920 €/m²), Nova Detelinara (2.889 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.158 €.