73 oglasa · pros. 187.712 € · med. 150.000 € · 2.821 €/m² (med. 2.790 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2
Podbara, Novi Sad
U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više
172.380€ (2 652 €/m²)
Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara
Podbara, Novi Sad
Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više
91.800€ (3 278 €/m²)
Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2
Podbara, Novi Sad
Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više
202.980€ (2 636 €/m²)
Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara
Podbara, Novi Sad
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više
130.560€ (2 720 €/m²)
Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR
Podbara, Novi Sad
Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više
85.000€ (3 400 €/m²)
Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 4.0, 104m2, 250000EUR
Podbara, Novi Sad
Agencijski ID: 133613, II/V, uknjizen. Na prodaju komforan cetverosoban stan 104m2 u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. U blizini... više
250.000€ (2 403 €/m²)
Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 1.0, 37m2, 110000EUR
Podbara, Novi Sad
Agencijski ID: 133629, II/V, uknjizen. Na prodaju klasican jednosoban stan od 37m² u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. Stan... više
110.000€ (2 972 €/m²)
Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila
Podbara, Novi Sad
U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više
168.300€ (2 805 €/m²)
Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat
Podbara, Novi Sad
Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više
149.350€ (3 555 €/m²)
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična
Podbara, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više
370.491€ (3 399 €/m²)
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična
Podbara, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više
135.960€ (3 399 €/m²)
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična
Podbara, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više
265.122€ (3 399 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
187.712 €
Medijana: 150.000 €
Prosečna površina
69,9 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosečna cena / m²
2.821 €/m²
Medijana: 2.790 €/m²
Raspon cena
9.500 – 750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.
Podbara ima prosečno 2.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.071 € i površinom oko 69,2 m².
Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.667 € i površinom oko 87,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 187.712 €) i medijanu od 2.790 €/m² (prosek 2.821 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.967 € +6% | 2.582 € | 3.225 |
| Novi Sad trenutni | 150.000 € | 2.790 € | 2.821 € | 73 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -22% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -63% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -72% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -77% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.712 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (16 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.459 €).
Sniženih oglasa
22%
16/73
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
5.459 €
U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (59%), Lift (47%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 187.712 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 750.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.821 €/m², medijana je 2.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 3.801 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 427,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.712 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 69,9 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (70 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.809 €/m²), Centar (3.100 €/m²).
Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%).
Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 73 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.459 €.
Podbara ima prosečno 2.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.071 € i površinom oko 69,2 m². Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.667 € i površinom oko 87,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.790 €/m², prosek 2.821 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 187.712 €
- Medijana cene 150.000 €
- Prosečna površina 69,9 m²
- Medijana površine 51,0 m²
- Cena / m² 2.821 €
- Medijana €/m² 2.790 €
- Aktivnih oglasa 73
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4783 oglasa)
- Stanovi sad (4801 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se namesten stan od 45m2
- 135.000€ 45 m2
Kuca na prodaju 280m2 Sajlovo-Novi Sad
- 355.000€ 280 m2
Kuca Novi Sad kod Lipovog Gaja
- 489.000€ 224 m2
Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka
- 160.000€ 71 m2
Prodaja lokala 42m2 u dva nivoa-Novo Naselje,Novi Sad
- 80.000€ 42 m2
Na prodaju stambeno-poslovni objekat (kuca,hala)
- 370.000€ 700 m2
Retka prilika-prodaja kuce u Novom Sadu
- 635.000€ 300 m2
Renoviran trosoban stan na Keju-Novi Sad
- 224.000€ 80 m2
Prodajem plac 600m2 na Klisi u Novom Sadu
- 138.000€ 600 m2
Prodajem poljoprivredno zemljiste u Futogu
- 10.000€ 287732 m2