Novi Sad podbara centar dorcol (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.579 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

6.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.736 €/m² Najskuplje: 2.736 €/m²

Podbara 2.736 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Podbara ima prosečno 2.736 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.553 € i površinom oko 73,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 200.579 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.000 €	2.720 €	2.800 €	17
Beograd	258.300 €	2.439 € -10%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -26%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.579 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 5.845 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

5.845 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (71%), Lift (47%), Novogradnja (29%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.579 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 6.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (16 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 5.845 €.