Novi Sad pesacka zona (2.095 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.709 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

18.599 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Centar 3.252 €/m² +24% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.252 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.811 € i površinom oko 65,1 m².

Bulevar 3.269 €/m² +24% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.269 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.255 € i površinom oko 47,9 m².

Telep 2.852 €/m² +8% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.497 € i površinom oko 59,1 m².

Grbavica 2.920 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.920 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.650 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 2.883 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.883 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 60,5 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.083 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 165.709 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.767 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.000 €	2.976 €	2.942 €	2.095
Beograd	250.000 €	2.767 € -7%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -32%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -49%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.709 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.095 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.893 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.893 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (77%), Lift (58%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.709 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.095 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.252 €/m²), Bulevar (3.269 €/m²), Telep (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.893 €.