Novi Sad park satoji (190 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.042 €

Medijana: 164.950 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

62.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Centar 3.336 €/m² +59% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.210 € i površinom oko 82,2 m².

Adice 2.291 €/m² +9% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.291 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.724 € i površinom oko 67,8 m².

Nova Detelinara 2.790 €/m² +33% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.790 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.343 € i površinom oko 59,9 m².

Telep 2.563 €/m² +22% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.563 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.153 € i površinom oko 96,3 m².

Veternik 2.100 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.374 € i površinom oko 66,1 m².

Grbavica 2.954 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.954 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.333 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.950 € (prosek 181.042 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.950 €	2.857 €	2.763 €	190
Beograd	253.340 €	2.439 € -15%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -34%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -37%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.042 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.069 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.069 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Lift (49%), Parking mesto (18%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.042 € (medijana 164.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Adice (2.291 €/m²), Nova Detelinara (2.790 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.069 €.