Novi Sad novogradnja od 150000 do 200000 evra od 150000 do 200000 (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.613 €

Medijana: 175.100 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Telep 2.797 €/m² +10% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.797 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.560 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 3.599 €/m² +42% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.599 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.830 € i površinom oko 48,6 m².

Rotkvarija 3.809 €/m² +50% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.809 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.079 € i površinom oko 43,3 m².

Salajka 2.555 €/m² +1% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.555 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.034 € i površinom oko 76,5 m².

Sremska Kamenica 2.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.033 € i površinom oko 69,5 m².

Petrovaradin 2.752 €/m² +8% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.752 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.759 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.100 € (prosek 174.613 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.100 €	2.750 €	2.849 €	55
Beograd	258.300 €	2.439 € -11%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -27%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -32%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.613 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.111 €).

Sniženih oglasa

4%

2/55

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.111 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (51%), Novogradnja (47%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (45%), Garaža (22%).

Terasa 39 od 55 ogl. · 71%

Lift 28 od 55 ogl. · 51%

Novogradnja 26 od 55 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 55 ogl. · 45%

Uknjiženo 25 od 55 ogl. · 45%

Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.613 € (medijana 175.100 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.797 €/m²), Centar (3.599 €/m²), Rotkvarija (3.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.111 €.