Novi Sad novogradnja od 100000 do 150000 evra do 100000 (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.008 €

Medijana: 128.935 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Telep 2.986 €/m² +11% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.986 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.683 € i površinom oko 44,5 m².

Novo Naselje 3.272 €/m² +21% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.272 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 37,8 m².

Liman 4 2.943 €/m² +9% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.598 € i površinom oko 42,8 m².

Sajam 2.916 €/m² +8% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.940 € i površinom oko 48,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +2% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Petrovaradin 2.695 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.630 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.935 € (prosek 126.008 €) i medijanu od 2.941 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.935 €	2.941 €	2.849 €	78
Beograd	258.300 €	2.439 € -17%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -32%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.008 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.808 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.808 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 59 ogl. · 76%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (58%), Novogradnja (51%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (33%), Garaža (27%).

Lift 47 od 78 ogl. · 60%

Terasa 45 od 78 ogl. · 58%

Novogradnja 40 od 78 ogl. · 51%

Parking mesto 30 od 78 ogl. · 38%

Uknjiženo 26 od 78 ogl. · 33%

Garaža 21 od 78 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.008 € (medijana 128.935 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.986 €/m²), Novo Naselje (3.272 €/m²), Liman 4 (2.943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.808 €.