Novi Sad novogradnja lift (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.612 €

Medijana: 170.663 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

80.046 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Telep 2.927 €/m² +14% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.927 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.680 € i površinom oko 58,4 m².

Petrovaradin 2.562 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.356 € i površinom oko 65,6 m².

Centar 3.365 €/m² +31% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.365 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.886 € i površinom oko 76,8 m².

Sremska Kamenica 2.805 €/m² +9% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.805 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.592 € i površinom oko 50,1 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +46% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.715 € i površinom oko 86,7 m².

Grbavica 3.207 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.207 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.663 € (prosek 188.612 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.663 €	2.950 €	3.014 €	135
Beograd	246.590 €	2.082 € -29%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -61%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.612 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.383 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.383 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (82%), Parking mesto (73%), Garaža (55%), Uknjiženo (39%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Novogradnja 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.612 € (medijana 170.663 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.131 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.927 €/m²), Petrovaradin (2.562 €/m²), Centar (3.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.383 €.