Novi Sad nova' (1.981 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.016 €

Medijana: 179.450 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +58% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.481 € i površinom oko 93,6 m².

Telep 2.762 €/m² +30% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.762 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.307 € i površinom oko 66,1 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² +31% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.344 € i površinom oko 68,6 m².

Grbavica 2.719 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.719 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.800 € i površinom oko 86,6 m².

Podbara 2.682 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.682 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.516 € i površinom oko 79,2 m².

Adice 2.118 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.400 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.450 € (prosek 215.016 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.450 €	2.778 €	2.837 €	1.981
Beograd	220.000 €	2.769 € 0%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -31%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -35%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.981 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.016 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.981 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.061 €).

Sniženih oglasa

45%

45/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.061 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Lift (59%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Uknjiženo 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.016 € (medijana 179.450 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.981 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Telep (2.762 €/m²), Nova Detelinara (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.061 €.