Novi Sad ne prizemlje sa terasom lift hitno ne potkrovlje (744 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.219 €

Medijana: 193.093 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.825 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Centar 3.316 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.822 € i površinom oko 105,8 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +5% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.762 € i površinom oko 56,4 m².

Bulevar 3.313 €/m² +17% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.313 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 58,4 m².

Telep 2.825 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.932 € i površinom oko 92,2 m².

Grbavica 2.880 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.880 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 87,4 m².

Sajam 3.143 €/m² +11% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.143 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.517 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.093 € (prosek 238.219 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.093 €	3.015 €	3.053 €	744
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.219 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.885 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.885 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.219 € (medijana 193.093 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 744 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.316 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²), Bulevar (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.885 €.