Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom (1.174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.369 €

Medijana: 195.200 €

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.758 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.411 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Telep 2.411 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.830 € i površinom oko 138,3 m².

Centar 3.046 €/m² +26% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.046 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.342 € i površinom oko 87,8 m².

Liman 4 2.890 €/m² +20% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.890 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.455 € i površinom oko 52,1 m².

Nova Detelinara 2.919 €/m² +21% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.919 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.468 € i površinom oko 54,2 m².

Novo Naselje 2.670 €/m² +11% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.670 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 80,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.607 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.607 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.558 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.200 € (prosek 234.369 €) i medijanu od 2.758 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +5%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	195.200 €	2.758 €	2.652 €	1.174
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.369 €, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.910 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.910 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Lift (54%), Parking mesto (27%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.369 € (medijana 195.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.758 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 771 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.174 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.411 €/m²), Centar (3.046 €/m²), Liman 4 (2.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.910 €.