Novi Sad ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (1.011 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.879 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.824 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

19.800 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Telep 2.814 €/m² +7% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.199 € i površinom oko 68,7 m².

Centar 3.318 €/m² +26% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.624 € i površinom oko 74,7 m².

Liman 4 2.936 €/m² +11% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.936 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.508 € i površinom oko 48,0 m².

Novo Naselje 2.635 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.492 € i površinom oko 49,3 m².

Sremska Kamenica 2.835 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.835 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.176 € i površinom oko 60,8 m².

Grbavica 2.694 €/m² +2% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.694 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.290 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 163.879 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.824 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +26%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	144.200 €	2.848 €	2.824 €	1.011
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.011 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.879 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.824 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.011 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.452 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.452 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (64%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (43%), Garaža (41%).

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Novogradnja 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.879 € (medijana 144.200 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 19.800 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.824 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.011 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.814 €/m²), Centar (3.318 €/m²), Liman 4 (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.452 €.