Novi Sad na prodaju do 15000eura po m2 (2.055 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.288 €

Medijana: 160.680 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

19.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Telep 2.848 €/m² +7% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.848 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.785 € i površinom oko 80,3 m².

Centar 3.367 €/m² +27% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.280 € i površinom oko 66,5 m².

Sajmište 3.833 €/m² +44% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.833 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.103 € i površinom oko 44,7 m².

Novo Naselje 2.695 €/m² +1% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.695 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.199 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 3.040 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.040 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.487 € i površinom oko 123,2 m².

Salajka 2.658 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.991 € i površinom oko 139,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.680 € (prosek 190.288 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +20%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	160.680 €	2.963 €	2.972 €	2.055
Niš	127.300 €	2.075 € -30%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -38%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.055 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.288 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.055 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.468 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (45%), Garaža (28%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.288 € (medijana 160.680 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.164 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.055 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.848 €/m²), Centar (3.367 €/m²), Sajmište (3.833 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.468 €.