Novi Sad mirijevo lift ledena stena uknjizen bulevar (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.758 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²

Bulevar 2.986 €/m² +8% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.986 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.933 € i površinom oko 80,9 m².

Telep 2.772 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.760 € i površinom oko 96,6 m².

Subotički Bulevar 3.188 €/m² +15% · 6 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.188 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.350 € i površinom oko 55,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.337 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.337 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.417 € i površinom oko 108,7 m².

Nova Detelinara 3.279 €/m² +18% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.279 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.700 € i površinom oko 31,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.004 €/m² +8% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.004 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.100 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 228.758 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +12%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	192.000 €	2.993 €	2.994 €	47
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.758 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (15 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.278 €).

Sniženih oglasa

32%

15/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 41 od 47 ogl. · 87%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 47 ogl. · 13%

Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.758 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 2.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (12 oglasa, prosečno 2.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.986 €/m²), Telep (2.772 €/m²), Subotički Bulevar (3.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 32% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.278 €.