Novi Sad lift sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (565 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.143 €

Medijana: 195.593 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.806 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Centar 3.385 €/m² +21% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.385 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.597 € i površinom oko 97,3 m².

Telep 2.813 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.813 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.906 € i površinom oko 82,4 m².

Nova Detelinara 2.806 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.081 € i površinom oko 63,1 m².

Bulevar 3.152 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.152 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.125 € i površinom oko 64,3 m².

Grbavica 2.933 €/m² +5% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.933 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.108 € i površinom oko 100,7 m².

Liman 2 3.244 €/m² +16% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.244 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.250 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.593 € (prosek 243.143 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.593 €	2.913 €	2.994 €	565
Beograd	288.000 €	2.621 € -10%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -38%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.143 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.004 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.004 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.143 € (medijana 195.593 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 565 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.385 €/m²), Telep (2.813 €/m²), Nova Detelinara (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.004 €.