Novi Sad lift hitno uknjizen do treceg sprata sa terasom (305 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.988 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

86.400 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.870 €/m² Najskuplje: 3.289 €/m²

Centar 3.289 €/m² +15% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.289 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.015 € i površinom oko 80,9 m².

Telep 2.870 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.737 € i površinom oko 76,5 m².

Nova Detelinara 3.162 €/m² +10% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.162 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.636 € i površinom oko 55,5 m².

Sajam 2.942 €/m² +3% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.942 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.225 € i površinom oko 73,6 m².

Bulevar 3.013 €/m² +5% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.013 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.529 € i površinom oko 79,9 m².

Salajka 3.224 €/m² +12% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.224 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.720 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 213.988 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.400 €	3.040 €	3.052 €	305
Beograd	230.000 €	2.394 € -21%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -34%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -40%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.988 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.176 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.176 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.988 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.289 €/m²), Telep (2.870 €/m²), Nova Detelinara (3.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.176 €.