Novi Sad lift centar uknjizen (254 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.091 €

Medijana: 200.800 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.324 €/m²

Centar 3.324 €/m² +22% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.324 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.103 € i površinom oko 90,3 m².

Nova Detelinara 2.737 €/m² +1% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.737 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.370 € i površinom oko 62,9 m².

Bulevar 3.157 €/m² +16% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.157 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.628 € i površinom oko 72,4 m².

Telep 2.787 €/m² +3% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.324 € i površinom oko 111,7 m².

Sajam 2.715 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.960 € i površinom oko 71,6 m².

Liman 3 3.050 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.050 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.800 € (prosek 247.091 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.800 €	3.083 €	3.124 €	254
Beograd	185.000 €	2.895 € -6%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -41%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -45%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.091 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.914 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.914 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (93%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.091 € (medijana 200.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.324 €/m²), Nova Detelinara (2.737 €/m²), Bulevar (3.157 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.914 €.