Novi Sad lift centar uknjizen terasa (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.981 €

Medijana: 199.925 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 3.520 €/m²

Centar 3.259 €/m² +27% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.018 € i površinom oko 90,3 m².

Nova Detelinara 2.782 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.782 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.714 € i površinom oko 64,4 m².

Telep 2.597 €/m² +1% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.817 € i površinom oko 123,4 m².

Sajam 2.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.060 € i površinom oko 65,2 m².

Grbavica 3.035 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.035 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.838 € i površinom oko 62,0 m².

Salajka 3.520 €/m² +37% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.520 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.925 € (prosek 245.981 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.135 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.821 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.925 €	3.090 €	3.135 €	215
Beograd	255.000 €	2.821 € -9%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -40%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -44%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.981 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.028 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.028 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (19%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.981 € (medijana 199.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.135 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.259 €/m²), Nova Detelinara (2.782 €/m²), Telep (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.028 €.