Novi Sad knez mihailova terasa centar bulevar (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.434 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

80.046 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Centar 3.347 €/m² +29% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.347 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.631 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.207 €/m² +23% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.207 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.259 € i površinom oko 83,4 m².

Telep 2.597 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.681 € i površinom oko 103,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.179 €/m² +22% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.179 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.546 € i površinom oko 92,4 m².

Sajmište 3.638 €/m² +40% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.638 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 218.434 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.938 €	3.048 €	92
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.434 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.958 €).

Sniženih oglasa

17%

16/92

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.958 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (26%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Lift 77 od 92 ogl. · 84%

Uknjiženo 61 od 92 ogl. · 66%

Parking mesto 30 od 92 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 92 ogl. · 33%

Garaža 24 od 92 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.434 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 80.046 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.347 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.207 €/m²), Telep (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.958 €.