Novi Sad klisa preko 1500 evra (448 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.249 €

Medijana: 188.745 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

68.500 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.367 €/m²

Centar 3.367 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.977 € i površinom oko 75,2 m².

Telep 2.541 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.291 € i površinom oko 143,0 m².

Liman 4 3.049 €/m² +20% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.049 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.150 € i površinom oko 54,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.072 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.072 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.040 € i površinom oko 70,5 m².

Sajam 2.952 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.952 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.042 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.697 €/m² +6% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.697 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.880 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.745 € (prosek 232.249 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.745 €	2.860 €	2.830 €	448
Beograd	300.000 €	2.774 € -3%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.249 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 68.500 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.025 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.025 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (73%), Lift (63%), Parking mesto (42%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.249 € (medijana 188.745 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.500 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.367 €/m²), Telep (2.541 €/m²), Liman 4 (3.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.025 €.