Novi Sad klisa preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

461 oglasa · pros. 220.026 € · med. 173.520 € · 2.596 €/m² (med. 2.787 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Plac, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 608m² · 61.800€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa - Plac ID#7000082

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa, ulica Majke Jugovića. Plac u građevinskom području, kultura njiva 2.klase. Veličina placa 608m2. Infrastruktura u neposrednoj... više

61.800€ (101 €/m²)

608m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 218m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134560, 4.33a, spratna, uknjizen. DVE PORODICNE KUCE 129 m2 i 89 m², na placu povrsine 433 m². LEGALIZOVANE. Kredit moguc. **KUCA... više

220.000€ (1 009 €/m²)

218m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 2.0, 58m2, 116000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134420, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Uzivajte u velikom dvosobnom stanu od 58 m2. Terasa. Lux grejanje: podno,... više

116.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
58m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

220.026 €

Medijana: 173.520 €

Prosečna površina

209,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.596 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

66.954 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.536 €/m² Najskuplje: 3.398 €/m²

Klisa 1.536 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Klisa ima prosečno 1.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.140 € i površinom oko 708,9 m².

Telep 2.803 €/m² +82% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.803 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.752 € i površinom oko 88,9 m².

Liman 4 2.991 €/m² +95% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.607 € i površinom oko 49,6 m².

Centar 2.890 €/m² +88% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.890 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.808 € i površinom oko 113,0 m².

Podbara 3.398 €/m² +121% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.398 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.863 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 2.952 €/m² +92% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.952 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.180 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.520 € (prosek 220.026 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.596 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.520 €	2.787 €	2.596 €	461
Beograd	175.000 €	2.449 € -12%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.026 €, prosečna površina 209,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.596 €/m². Raspon cena kreće se od 66.954 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.074 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.074 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (63%), Lift (54%), Parking mesto (37%), Novogradnja (34%), Garaža (25%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 220.026 €, a medijana 173.520 €. Raspon cena kreće se od 66.954 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.596 €/m², medijana je 2.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 76 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 461 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.026 € (medijana 173.520 €), prosečna površina 209,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (21 oglasa, prosečno 1.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.536 €/m²), Telep (2.803 €/m²), Liman 4 (2.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.074 €.

Klisa ima prosečno 1.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.140 € i površinom oko 708,9 m². Telep ima prosečno 2.803 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.752 € i površinom oko 88,9 m². Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.607 € i površinom oko 49,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.787 €/m², prosek 2.596 €/m², 461 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).