Novi Sad Kac novogradnja (192 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.870 €

Medijana: 155.621 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

38.800 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.062 €/m² Najskuplje: 2.788 €/m²

Telep 2.773 €/m² +34% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.773 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.762 € i površinom oko 94,9 m².

Petrovaradin 2.406 €/m² +17% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.406 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.924 € i površinom oko 69,0 m².

Sremska Kamenica 2.634 €/m² +28% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.634 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.652 € i površinom oko 70,3 m².

Salajka 2.788 €/m² +35% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 2.788 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.891 € i površinom oko 69,5 m².

Sajam 2.655 €/m² +29% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.655 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.778 € i površinom oko 64,4 m².

Adice 2.062 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.006 € i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.621 € (prosek 176.870 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +30%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	155.621 €	2.754 €	2.723 €	192
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -37%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.870 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.350 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Novogradnja (55%), Lift (54%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (40%), Garaža (25%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.870 € (medijana 155.621 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.800 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 513,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.773 €/m²), Petrovaradin (2.406 €/m²), Sremska Kamenica (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.350 €.