Novi Sad do petog sprata poslednjih 30 dana (1.025 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.980 €

Medijana: 188.347 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

65.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.511 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Telep 2.814 €/m² +12% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.976 € i površinom oko 83,1 m².

Centar 3.314 €/m² +32% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.263 € i površinom oko 72,7 m².

Sremska Kamenica 2.511 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.980 € i površinom oko 98,3 m².

Sajmište 3.308 €/m² +32% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.308 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.748 € i površinom oko 64,0 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +13% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Detelinara 2.896 €/m² +15% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.896 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.625 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.347 € (prosek 203.980 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	188.347 €	2.968 €	2.919 €	1.025
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.025 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.980 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.025 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.397 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.397 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (70%), Lift (65%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.980 € (medijana 188.347 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 65.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.025 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.814 €/m²), Centar (3.314 €/m²), Sremska Kamenica (2.511 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.397 €.