Novi Sad centar stan kalenic pijaca — 102 oglasa

102 oglasa · pros. 198.184 € · med. 169.975 € · 2.963 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad · 58m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Centar · 86m² · 249.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 249000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 249.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

249.000€ (2 895 €/m²)

3 soba
86m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 31m² · 113.300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 71m² · 204.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Garsonjera, Centar · 25m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 70000€

Centar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102380 - Cena je 70 000e + agencijska provizija 3%. Garsonjera u Petrovaradinu na visokom prizemlju. Grejanje je na... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Ćirpanova, 3.5, 80m2, 189000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 97419, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se 3.5 stan u Cirpanovoj IV. sprat, lift, centralno grejanje. Svetao, duplex,... više

189.000€ (2 362 €/m²)

4 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 183000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

183.000€ (2 103 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.184 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Centar 3.124 €/m² +9% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.124 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.671 € i površinom oko 64,0 m².

Sremska Kamenica 2.872 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.171 €/m² +10% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.171 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.241 € i površinom oko 85,9 m².

Grbavica 3.147 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.147 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.507 € i površinom oko 94,7 m².

Bulevar 2.955 €/m² +3% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.955 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.160 € i površinom oko 56,9 m².

Podbara 3.046 €/m² +6% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.046 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.675 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 198.184 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +21%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.897 €	2.963 €	102
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -29%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.184 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.417 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.417 €

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.844 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.376 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.205 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.533 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.020 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.844 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.888 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.552 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.938 €/m²).

Garsonjera 3.376 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.205 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.533 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.020 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.844 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.888 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.552 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.938 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (73%), Lift (72%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 198.184 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.532 €/m².

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.124 €/m²), Sremska Kamenica (2.872 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.171 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.417 €.