Novi Sad centar preko 150 kvadrata 500000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

514.868 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

630,7 m²

Medijana: 234,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.434 €/m² +82% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 699.491 € i površinom oko 213,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.819 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.819 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.680 € i površinom oko 229,6 m².

Telep 1.885 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 728.000 € i površinom oko 381,8 m².

Salajka 5.243 €/m² +178% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Podbara 3.319 €/m² +76% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.319 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.250 € i površinom oko 159,5 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +50% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 514.868 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.249 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +34%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	450.000 €	2.137 €	2.249 €	41
Niš	134.640 €	2.100 € -2%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -16%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -74%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.868 €, prosečna površina 630,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 37 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (51%), Parking mesto (36%), Novogradnja (28%), Lift (26%), Garaža (13%).

Uknjiženo 22 od 39 ogl. · 56%

Terasa 20 od 39 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Lift 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 514.868 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 75.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.249 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 630,7 m² (medijana 234,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.434 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.819 €/m²), Telep (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.500 €.