Novi Sad centar lift kalenic pijaca durlan (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.723 €

Medijana: 173.218 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

70.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Centar 3.107 €/m² +19% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.255 € i površinom oko 66,3 m².

Sremska Kamenica 2.804 €/m² +7% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.804 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.449 € i površinom oko 50,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.255 €/m² +25% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.255 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.848 € i površinom oko 96,1 m².

Grbavica 3.295 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.295 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.818 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar 2.975 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.975 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.580 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 2.612 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.617 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.218 € (prosek 214.723 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	173.218 €	2.947 €	3.049 €	66
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.723 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.323 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.323 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (26%).

Lift 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 57 od 66 ogl. · 86%

Uknjiženo 47 od 66 ogl. · 71%

Parking mesto 23 od 66 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 66 ogl. · 35%

Garaža 17 od 66 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.723 € (medijana 173.218 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 70.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.107 €/m²), Sremska Kamenica (2.804 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.323 €.