Novi Sad centar kalenic pijaca (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.302 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

21.800 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.414 €/m²

Centar 3.129 €/m² +26% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.129 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.833 € i površinom oko 61,0 m².

Sremska Kamenica 2.883 €/m² +16% · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.008 €/m² +21% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.008 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.078 € i površinom oko 65,6 m².

Grbavica 3.414 €/m² +38% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.414 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.580 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar 2.959 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.959 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.187 € i površinom oko 61,5 m².

Nova Detelinara 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.963 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 184.302 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.867 €	2.907 €	108
Beograd	220.000 €	2.769 € -3%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -33%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.302 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.046 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.046 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Lift (60%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.302 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.423 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.129 €/m²), Sremska Kamenica (2.883 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.046 €.