Novi Sad centar dorcol terasa bulevar oslobodjenja (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.197 €

Medijana: 184.300 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

80.046 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.583 €/m² Najskuplje: 3.310 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.934 €/m² +14% · 19 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.934 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.374 € i površinom oko 75,1 m².

Bulevar 2.921 €/m² +13% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.921 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.830 € i površinom oko 84,6 m².

Telep 2.583 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.513 € i površinom oko 105,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +9% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 2.811 €/m² +9% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.811 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.674 € i površinom oko 121,4 m².

Centar 3.310 €/m² +28% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.300 € (prosek 204.197 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.300 €	2.834 €	2.900 €	127
Beograd	220.000 €	2.389 € -16%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.197 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.969 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.969 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.197 € (medijana 184.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 2.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.934 €/m²), Bulevar (2.921 €/m²), Telep (2.583 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.969 €.