Novi Sad Cenej (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

157.239 €

Medijana: 136.015 €

Prosečna površina

427,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

40.170 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Telep 2.826 €/m² +48% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.809 € i površinom oko 67,3 m².

Adice 1.906 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.338 € i površinom oko 40,0 m².

Petrovaradin 2.379 €/m² +25% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.379 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 70,5 m².

Slana Bara 2.304 €/m² +21% · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 3.168 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.600 € i površinom oko 92,3 m².

Detelinara 2.966 €/m² +56% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.966 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.619 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.015 € (prosek 157.239 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.496 €/m²) - jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.015 €	2.524 €	2.496 €	108
Beograd	209.500 €	2.489 € -1%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -25%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -51%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.239 €, prosečna površina 427,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.547 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.547 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (71%), Terasa (60%), Parking mesto (55%), Lift (52%), Garaža (34%), Uknjiženo (23%).

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 157.239 € (medijana 136.015 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.496 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 427,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.826 €/m²), Adice (1.906 €/m²), Petrovaradin (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.547 €.