Novi Sad Cenej lift (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.543 €

Medijana: 183.850 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.639 €/m²

Medijana: 2.728 €/m²

Raspon cena

40.170 – 381.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 3.029 €/m²

Telep 2.787 €/m² +39% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.800 € i površinom oko 76,2 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² +24% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.933 € i površinom oko 70,5 m².

Adice 2.004 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.477 € i površinom oko 34,6 m².

Centar 3.024 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 79,8 m².

Salajka 3.029 €/m² +51% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.029 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 80,5 m².

Nova Detelinara 2.938 €/m² +47% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.938 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.850 € (prosek 170.543 €) i medijanu od 2.728 €/m² (prosek 2.639 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.850 €	2.728 €	2.639 €	50
Beograd	198.000 €	2.069 € -24%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -27%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -35%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -68%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.543 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.639 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 381.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.350 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 28%

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (82%), Novogradnja (74%), Garaža (48%), Uknjiženo (38%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 47 od 50 ogl. · 94%

Parking mesto 41 od 50 ogl. · 82%

Novogradnja 37 od 50 ogl. · 74%

Garaža 24 od 50 ogl. · 48%

Uknjiženo 19 od 50 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.543 € (medijana 183.850 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 40.170 do 381.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.639 €/m², a medijana 2.728 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 3.676 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.787 €/m²), Petrovaradin (2.477 €/m²), Adice (2.004 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.350 €.