Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.543 €

Medijana: 184.600 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.950 €/m² +3% · 44 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.950 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.455 € i površinom oko 80,3 m².

Centar 3.402 €/m² +19% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.404 € i površinom oko 66,5 m².

Bulevar 3.037 €/m² +7% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.037 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.443 € i površinom oko 78,2 m².

Grbavica 2.851 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.412 € i površinom oko 130,4 m².

Liman 2 2.919 €/m² +2% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.092 €/m² +8% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.092 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.135 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.600 € (prosek 222.543 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.600 €	2.963 €	3.003 €	97
Beograd	245.000 €	2.582 € -13%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -30%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -38%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.543 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.889 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.889 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (76%), Terasa (72%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 84 od 97 ogl. · 87%

Lift 74 od 97 ogl. · 76%

Terasa 70 od 97 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 97 ogl. · 5%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.543 € (medijana 184.600 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (44 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.950 €/m²), Centar (3.402 €/m²), Bulevar (3.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.889 €.