Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo novogradnja (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.315 €

Medijana: 184.700 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

21.800 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.714 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.984 €/m² +10% · 42 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.984 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.414 € i površinom oko 81,1 m².

Centar 3.457 €/m² +27% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.457 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.471 € i površinom oko 60,9 m².

Bulevar 2.900 €/m² +7% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.900 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.140 € i površinom oko 80,7 m².

Grbavica 2.813 €/m² +4% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.813 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.745 € i površinom oko 132,6 m².

Liman 2 3.066 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.940 € i površinom oko 68,6 m².

Telep 2.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.600 € i površinom oko 103,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.700 € (prosek 226.315 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 3.013 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.700 €	3.012 €	3.013 €	123
Beograd	199.000 €	2.861 € -5%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -30%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -41%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.315 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.349 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.349 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (76%), Parking mesto (11%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.315 € (medijana 184.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.013 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (42 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.984 €/m²), Centar (3.457 €/m²), Bulevar (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.349 €.