Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo lift (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.064 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

105.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.181 €/m² +16% · 33 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.181 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.558 € i površinom oko 68,6 m².

Bulevar 2.946 €/m² +8% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.527 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.567 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.735 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.107 € i površinom oko 153,0 m².

Liman 2 3.038 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.038 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.890 € i površinom oko 68,6 m².

Socijalno 3.750 €/m² +37% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.750 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.925 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 225.064 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.118 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +15%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	180.250 €	3.109 €	3.118 €	75
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -44%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.064 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (16 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.121 €).

Sniženih oglasa

21%

16/75

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.121 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (87%), Terasa (85%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Lift 75 od 75 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 75 ogl. · 87%

Terasa 64 od 75 ogl. · 85%

Parking mesto 11 od 75 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 75 ogl. · 5%

Garaža 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.064 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 105.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.118 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (33 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.181 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Centar (3.527 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.121 €.